南韩综合股价指数（KOSPI）今天突破 4900 点大关。股市大好的背后也反应社会现实，韩国的住房成本对青年来说负担极高。全国日报调查显示，该国居住在考试院等脆弱住所的人数占比，从 2010 年的 5.6% 增加至 2023 年的 11.5%。太报更是指出，有南韩青年无奈表示：「干脆靠股票或虚拟货币赌一把，一次翻转人生。」
三星、SK 海力士领涨，KOSPI 连 12 交易日收红南韩股市近期表现强劲，KOSPI 指数已连续 12 个交易日收红，年初至今累计涨幅接近 15%。本波涨势由运输设备、机械、建筑等类股领军，市场普遍认为，受惠于 CES 展会带动的人形机器人题材，以及人工智慧（AI）相关需求升温，资金持续流入相关产业。
包括三星电子、SK 海力士在内的权值股，股价皆屡创新高。盘面结构显示，外资与机构法人持续加码韩股，散户投资人则呈现净卖出，市场筹码逐步集中于长线资金手中。
在股市表现亮眼的同时，韩国青年族群却面临结构性压力。韩国银行 19 日发布《青年世代劳动市场进入延迟与居住费用负担之终身影响评估》报告指出，当前 15 至 29 岁青年虽在整体就业率等宏观指标上优于前代，但在劳动市场初期阶段，求职时间显著拉长，实际处境并不乐观。
报告分析，企业偏好即战力、随选式招募制度普及，加上景气放缓导致优质职缺减少，是青年求职期延长的主因。央行警告，若职涯初期长期处于未就业状态，将错失技能累积与经验成长机会，进而影响终身的就业稳定度与所得水准。
数据显示，未就业期间为 1 年者，5 年后成为常态雇用员工的机率为 66.1%；若未就业期间拉长至 3 年，该机率将降至 56.2%。此外，每增加 1 年未就业经历，现行实质薪资平均将减少 6.7%。央行并指出，这类现象在日本就业冰河期世代中亦曾出现。
租金压力升高，青年资产与教育投资空间受限
除了就业问题，青年族群的居住成本亦快速上升。报告指出，多数因就学或求职而独立居住的青年以月租住宅为主，但小型非公寓住宅供给受制于建筑成本上升与投资报酬下滑，导致租金持续攀升。
统计显示，居住于考试院等弱势住宅的青年比例，已由 2010 年的 5.6% 上升至 2023 年的 11.5%；居住面积未达最低居住标准（14 平方公尺）者，也从 2023 年的 6.1% 增至 2024 年的 8.2%，整体居住品质明显恶化。
央行进一步指出，居住成本上升不仅压缩生活品质，也削弱资产与人力资本的累积能力。当居住费用上升 1%，青年总资产将平均减少 0.04%；而居住支出占比每增加 1 个百分点，教育支出占比则下降 0.18 个百分点。青年负债在整体年龄层负债中的比重，也从 2012 年的 23.5% 大幅攀升至 2024 年的 49.6%。
韩国银行宏观分析团队副团长李在镐表示，青年就业与居住问题已非个人层级的困境，而是制约整体经济成长潜力的结构性风险。他指出，唯有放宽劳动市场僵固性、改善就业品质的双重结构，同时扩大小型住宅供给、缓解居住供需失衡，才能从根本上解决青年世代所面临的长期压力。
风险提示
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